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什么是cm承包模式及其特征
公考知识是很多考生和家长关心的事。CM承包模式是一种工程建设管理方法，今天小编来说说这模式的基本定义。CM是Construction Management的简称，中文译为施工管理的快速路径法，从工程建设详设阶段开始就雇用CM单位参与，为设计方提供施工建议并负责施工管理，想搞清楚的话看这篇就行。感到兴趣的网友们和小编继续往下看吧
cm承包模式是指在采用快速路径法时，从建设工程的开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位(或CM经理)参与到建设工程实施过程中来，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。
cm承包模式简介
一、模式概况
CM(Construction Management)模式是美国汤姆森(Charles B．Thomson)等人1968年在研究关于如何加快设计和施工进度及改进管理控制方法时，提出的快速路径施工管理方法(Fast Track Construction Management)的简称，有学者将其译为快速轨道法或快速路径法。
在采用快速路径法施工时，从工程建设详设阶段开始，业主方就选择具有施工经验的CM单位(或CM经理)，如咨询单位建设开发公司、工程总承包公司等，大多选择施工总承包公司，参与到工程实施中来。为设计方提供施工方面的建议，并且随后负责施工管理。这种治理结构的设置，目的是将工程建设的实施作为一个完整的过程来对待，并考虑到协调设计、施工的关系，以在尽可能短的时间内，高效、经济地完成工程建设的任务。
二、模式类型
CM模式分为代理型和非代理型两种。代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业CM单位或咨询单位担任。而非代理型CM模式即业主一般不与施工单位签订工程施工合同，但也可能在某些情况下对某些专业性很强的工程内容和工程专用材料、设备，业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同。
三、模式特征
CM模式的特征体现在以下几个方面：采用快速路径法”的生产组织方式；新型的管理角色；有利于设计优化；减少设计变更；有利于合同价格的确定；成本+利润”的取费方式。
四、适用场合
CM模式特别适用于以下类型的工程项目：
(1)项目组成或参与单位复杂，对变更的灵活性要求较高，各方面技术不够成熟的项目；
(2)建设周期长、工期要求紧，不能等到设计全部完成后再招标的项目；
(3)投资量大、规模大的项目，如现代化的群体高层建筑或智能化大厦；
(4)由于工作范围和规模不确定而无法准确定价的项目。
天朝田亩制度平分土地的原则
《天朝田亩制度》
一、制度内容：
（1）宣布一切土地和财富都属于皇上所有。
确定：凡天下田，天下人同耕"的原则，有田同耕，有饭同食，有衣同穿，有钱同使"。规定凡田分九等"，凡分田：照人口，不论男妇好丑各一半"的分田办法。
（2）规定县以下行政制度
设立各级乡官，并规定乡官的保举，升贬、奖惩办法。凡居民25家为两"，设两司马"负责管理生产、分配、教育、宗教、司法以及地方武装等工作。
（3）规定余粮、余钱缴国库"的办法
每家农副业收获，扣除口粮外，其余送缴国库"按制发给。
（4）废除封建买卖婚姻
规定凡天下婚姻，不论财"。太平天国在其占领区虽多次颁布，但未实施平分土地的规定。
二、背景意义
《天朝田亩制度》是历史的产物。它是封建土地所有制的对立物。清朝中叶，土地已高度集中，过去王瑛已有专文论证（王瑛：《太平天国前夕的土地问题》，见《中山文化教育馆季刊》第三卷，第一期。），本文只补充一些地方的材料。关于清代田赋之重且不均，本文则列证论述，而清朝官吏在粮赋上之浮收勒折，剥削小户农民，更加剧了土地问题的矛盾，这是应该着重揭露的。
三、遗憾之处
《天朝田亩制度》是太平天国的纲领性文件。1853年太平天国建都天京（今南京）后颁布。主要内容：废除封建土地所有制，规定了农民平分土地的原则；在农村设立兵农合一的乡官制度；废除封建买卖婚姻。纲领主张人人平等，男女平等，具有推翻封建土地制度的革命精神，但带有浓厚的绝对平均主义的空想，实际上并没有实行。