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固定资产出租如何做账
企业固定资产出租怎么做账是很多财务人员想知道的。闲置资产对外出租能产生租金收入，这部分收入要通过其他业务收入科目来核算。今天小编整理了固定资产出租的会计分录，包括从收到租金到期末处置的全流程，分录步骤写得清清楚楚。感兴趣的小伙伴跟着小编来看一下吧
固定资产是企业赖以经营的主要资产，如果企业有闲置的固定资产可以对外出租赚取租金，对此，会计人员可以设置其他业务收入科目核算，相关的账务如何处理？
固定资产出租的会计处理
1、出租时
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税-销项税额
借：其他业务成本
贷：累计折旧
2、期满出售时
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
3、发生清理费用时
借：固定资产清理
贷：银行存款、应缴税费等
4、处置的收入
借：银行存款等相关科目
贷：固定资产清理
5、清理净损益
借：固定资产清理
贷：资产处置损益
其他业务收入是什么？
其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入，核算企业根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入。出租固定资产、出租投资性房地产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料、提供劳务、用材料进行非货币性资产交换（在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下）或债务重组等实现的收入均属于其他业务收入。
其他业务成本是什么？
其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。企业业务成本和其他业务收入相对应。其他业务成本是损益类科目，借方表示增加，贷方表示减少。
经营租出固定资产折旧分录怎么做
企业将闲置的固定资产出租时，对于出租固定资产累计折旧的会计处理可以通过其他业务成本、累计折旧等科目核算，具体的会计分录如何编制？
出租固定资产累计折旧分录
对于出租的固定资产，应当按月计提折旧，并将计提的折旧计入累计折旧科目，根据用途计入相关资产的成本或当期损益。
借：其他业务成本
贷：累计折旧
注意
除了经营租出的固定资产计提折旧外，其他形式使用固定资产也需要计提折旧。对于生产车间所使用的固定资产，计提的折旧应计入制造费用；对于自行建造固定资产的过程中，计提的折旧应计入在建工程；对于管理部门所使用的固定资产，计提的折旧应计入管理费用；对于销售部门所使用的固定资产，计提的折旧应计入销售费用；经营租出的固定资产，其应提的折旧额应计入其他业务成本。
其他业务成本是什么？
其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
累计折旧是什么？
累计折旧是指固定资产在使用过程中，应在该资产受益期间内所摊销的金额。
累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。
分期付款采购固定资产会计处理方法
企业购买固定资产可以采取全款或是分期付款的付款方式，对于分期付款方式购买的固定资产一般通过固定资产、财务费用等科目进行核算，相关的会计分录怎么写？
分期付款购买固定资产的会计分录
1、购买时：
借：固定资产
应交税费——应交增值税
未确认融资费用
贷：长期应付款
银行存款
2、年末付款，按期摊销：
借：长期应付款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
未确认融资费用是什么？
未确认融资费用是指融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，也可视为融资租赁中承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息。
未确认融资费用属于负债类科目。未确认融资费用科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。
财务费用是什么？
财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，财务费用包括利息净支出(利息支出减利息收入后的差额)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益的差额)、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。