购买土地使用权会计分录详解

2026-10-15

公考知识相关的内容，考试政策是很多考生和家长关心的事。购买土地的会计分录编制方法，今天小编来详细讲解。企业取得土地使用权时，应设置”无形资产——土地使用权”科目核算，具体分录为借记无形资产、贷记银行存款。这里需要区分情况处理：用于建造房屋的土地，价款及相关税费计入在建工程，房屋建造完成后再转入固定资产科目；不用于建造的土地则直接计入无形资产。感到兴趣的朋友们跟着小编了解了解哦

购买土地使用权会计分录详解

企业如果想要自建房屋，需要拥有土地所有权才能进行施工，当企业购买土地时，可以设置“无形资产——土地使用权”科目进行核算，具体的会计分录怎么做？

购买土地的会计分录如何编制？

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款

1、如果用于建造不动产的，则按照购买价及相关税费计入在建工程，待不动产建筑物建造好之后，一并计入“固定资产”的会计科目。

2、如果购入土地后，暂时不做他用，则应当将购置价款加相关税费计入“无形资产”的会计科目。

购买土地时支付使用税的会计分录

1、确认时

借：管理费用——土地使用税

贷：应交税费——土地使用税

2、实际缴纳时候

借：应交税费——土地使用税

贷：银行存款

固定资产是什么？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

无形资产是什么？

无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。无形资产具有三个主要特征：不具有实物形态、具有可辨认性（能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。或源自合同性权力或其他法定权利）、属于非货币性长期资产。其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。

筹建期购买专利的会计分录写法

企业在筹建期间，倘若发生了购买专利的经济业务，一般通过“无形资产”“管理费用”等科目进行会计处理，具体的会计分录怎么做？

企业筹建期购买专利的会计分录

1、会形成一个专利

借：无形资产

贷：银行存款

2、不会形成企业的一个专利

借：管理费用

贷：银行存款/库存现金

什么是管理费用？

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益，企业应通过管理费用科目核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入本年利润科目的管理费用，结转后该科目应无余额.该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

什么是无形资产？

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。

固定资产会计分录编制教程