厂房租金账务处理基本流程与做法

公考知识相关的内容，资格考试是很多考生和家长关心的事。厂房租金账务处理涉及付款、摊销和收入确认等多个环节，不同业务的分录并不相同。经营性厂房租赁的支出，需要结合租期长短计入相应费用科目；对外出租取得的租金，则要按主营业务或其他业务收入处理。小编将常见会计分录整理成便于查阅的顺序，并说明预收租金按月确认收入的基本思路。感到兴趣的小伙伴和小编一起看看吧

厂房租金账务处理

1、支付时：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

2、摊销时：

借：制造费用

贷：长期待摊费用

长期待摊费用：主要核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。对于本期发生的长期待摊费用，应借记本科目，贷记有关科目（比如银行存款、原材料等），摊销费用时，借记管理费用/销售费用，贷记本科目。

计提房屋租赁费会计分录

计提房租费用：

借：预付账款

贷：银行存款

每月进行摊销：

借：管理费用——房租

贷：预付账款

房租收入的账务处理

1、企业主营业务为租赁，则房租收入属于“主营业务收入”：

借：银行存款

贷：主营业务收入——房租收入

应交税费——应交增值税——销项税额

2、企业主营业务属于零售等其他业务的，则房租收入属于“其他业务收入”：

借：银行存款

贷：其他业务收入——房租收入

应交税费——应交增值税——销项税额

3、采用预收款的方式收取房租的，则按合同的租赁金额除以租赁月份数分摊到每月进行收入确认：

借：银行存款

贷：预收账款

应交税费——应交增值税——销项税额

每个月分摊租金收入：

借：预收账款

贷：其他业务收入——房租收入